Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt pod lesom, v novostavbe Forest Park. Nehnuteľnosť má balkón, výťah, privátne detské ihrisko a je obklopená prírodou a zeleňou. Predávaná nehnuteľnosť má celkovú výmeru 79,2 m2. Čistá plocha bytu bez balkóna a pivničných kobiek má 72,4 m2, balkón má plochu 4 m2 a dve pivničné kobky 2x 1,5 m2. Súčasťou predaja sú aj spoluvlastnícke podiely na spoločných častiach domu a pozemkoch. Byt je na Mokrohájskej ceste v tichej uličke pod lesom v mestskej časti Karlova Ves, Bratislava IV. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3. poschodí a je orientovaný na juhozápad. Pozostáva z 2 izieb a príslušenstva, ktoré tvorí priestranná chodba, veľkorysý šatník, kúpeľňa s WC a balkón. Izba slúžiaca ako spálňa je nepriechodná, obývacia izba je prepojená s kuchyňou a chodbou a vytvára tak vzdušný a priestranný charakter bytu. Z obývačky je aj vstup na balkón. Prístup do bytu je bezbariérový aj z hlavného vchodu a rovnako aj z garáží. TECHNICKÝ STAV: Podlahy v kúpeľni s WC sú keramická dlažba, v chodbe a kuchynskom kúte – vinylová plávajúca podlaha a zvyšok tvoria veľkoplošné laminátové parkety. V kúpeľni je taktiež keramický obklad, vaňa so sklenenou zástenou, oceľový rebríkový radiátor a keramické umývadlo. Okná a presklená stena v obývačke sú hliníkové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne v oceľovej zárubni. Vykurovanie teplovodné, v spálni oceľový panelový radiátor, v obývačke 2 dizajnové nástenné panelové radiátory, v kuchyni a kúpeľni podlahové kúrenie. Byt má samostatné meranie elektriny, podomietkové rozvody, dátové rozvody, káblovú televíziu, domového vrátnika, možnosť napojenia na SAT a na telefónnu linku. Kuchynská linka má vstavanú elektrickú teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, granitový drez, zabudovanú umývačku riadu, dizajnový odsávač pár a sklokeramickú varnú dosku. Byt má aj hliníkové žalúzie a klimatizáciu. Bytový dom Forest Park má 6 nadzemných podlaží a 2 podzemné. Nosná konštruk